Il progetto urbanistico “Castel Fusano Infernetto Sud” propone un modello di sviluppo sostenibile su un’area di 139.291 mq, ripartendo le volumetrie tra un 90% residenziale e un 10% non residenziale. Ideato per superare le criticità idrogeologiche locali, l’intervento esclude interamente i piani interrati a tutela della circolazione freatica, incrementando l’altezza degli edifici di un livello per inserire piani pilotis destinati alla sosta protetta dei veicoli. L’insediamento accoglie un’ordinata alternanza di tipologie edilizie quadrifamiliari, in linea e a schiera, inserite sul terreno senza alterare l’andamento naturale del suolo. All’interno dei comparti, i fabbricati sono studiati con una rotazione di circa 40° rispetto all’asse viario principale, una scelta geometrica che apre liberi canali visivi diagonali e garantisce la percezione del paesaggio verso la Riserva Tenuta di Castelporziano. Lungo l’arteria stradale principale sorge un edificio commerciale aperto alla collettività, mentre la sicurezza idraulica del comparto è affidata a due vasche di laminazione separate da 3.000 mq e 2.500 mq strategicamente collocate nell’angolo ovest. La mobilità interna, organizzata su circuiti stradali perimetrali e tracciati diretti, fa capo a due nuove rotatorie d’intersezione su Via Salorno e Via Dobbiaco, integrando perfettamente un sistema di piste ciclopedonali immerse nel verde e connesse alla rete ciclabile territoriale.