Questo programma di riqualificazione urbanistica denominato ATO R1 Capannelle si sviluppa nel quadrante sud-est di Roma su una superficie territoriale di circa 43.075 metri quadrati per soddisfare il fabbisogno abitativo della Cooperativa Piccolo Borgo. L’area presenta una morfologia pianeggiante e sorge in una posizione strategica tra la Via Appia e il Grande Raccordo Anulare, nelle immediate adiacenze dell’ippodromo e del Parco degli Acquedotti. Il progetto prevede un insediamento a basso impatto volumetrico caratterizzato da edifici disposti su soli due piani fuori terra. La viabilità interna è configurata per separare nettamente i flussi stradali dagli spazi privati, introducendo un’arteria locale che si innesta su via delle Capannelle. Al fine di massimizzare le aree verdi e i camminamenti esterni, la sosta dei veicoli privati viene inserita in autorimesse interrate. Lungo l’asse viario pubblico sono inoltre distribuiti tre comparti di parcheggio, aree destinate a servizi e un settore di verde pubblico situato al margine sud-est del comprensorio.