Situato nel quadrante sud di Roma, all’interno dell’ambito meridionale dell’Agro Romano tutelato con dichiarazione di notevole interesse pubblico, il Piano di Zona C30 Tenuta Vallerano Bis è un intervento residenziale complesso, seguito dallo Studio Busnengo nel suo percorso urbanistico e paesaggistico. Il lavoro ha riguardato la ridefinizione dell’impianto insediativo, lo Studio di Inserimento Paesistico e il confronto con le prescrizioni degli enti competenti, in particolare rispetto alla densità edilizia, alla tutela delle visuali, agli aspetti archeologici e al rapporto con il paesaggio.

Dopo il parere contrario alla precedente densificazione, il piano è stato ricalibrato con un decremento volumetrico e con edifici contenuti entro tre/quattro piani, così da costruire un insediamento più misurato e coerente con il contesto. Il progetto lavora su strade, verde, percorsi, piazze e giardini come parti di un unico sistema urbano, dando forma a un quartiere ordinato, arioso e ben composto, dove la nuova edificazione non schiaccia il paesaggio ma costruisce un margine riconoscibile, equilibrato e piacevole da vivere.