Lungo Via Ardeatina, all’interno del Grande Raccordo Anulare, lo Studio Busnengo ha curato il progetto urbanistico di un Programma Integrato per la riqualificazione di un’area libera di margine, legato alla rilocalizzazione di diritti edificatori da compensazione urbanistica.

Il progetto costruisce un piccolo sistema urbano a scala contenuta, con residenze, commercio di vicinato, verde pubblico, servizi e percorsi pedonali. L’intervento interessa circa 20.695 mq, con una SUL complessiva di 7.243,25 mq, di cui 6.001,55 mq residenziali e 1.241,70 mq commerciali.

L’impianto è organizzato intorno a un percorso ciclopedonale che collega parcheggi, piazza, negozi, verde attrezzato e residenze, lasciando la viabilità carrabile sul margine. Ne deriva un intervento misurato, pensato per dare ordine e qualità urbana a un’area ancora frammentaria.