In località Spallette, lungo Via Portuense, lo Studio Busnengo ha curato il progetto urbanistico per la trasformazione di un’area di margine nel quadrante ovest di Roma, in un punto strategico per la vicinanza con Via della Magliana, l’autostrada Roma-Fiumicino, il Grande Raccordo Anulare, la linea ferroviaria FR1 e la stazione di Ponte Galeria.

Il progetto costruisce un nuovo insediamento residenziale fondato sull’equilibrio tra abitazioni, spazi pubblici e qualità ambientale. I comparti edificabili si inseriscono in una struttura urbana fatta di verde pubblico, servizi, parcheggi, viabilità e percorsi pedonali, pensata per collegare le diverse funzioni e mettere in relazione il nuovo intervento con il tessuto esistente di Spallette. L’intervento interessa una superficie complessiva di circa 61.900 mq, con una superficie territoriale PRINT di 56.640 mq, una SUL residenziale di 16.992 mq e una volumetria di circa 54.374 mc. Una parte importante del progetto è dedicata alla tutela delle componenti verdi esistenti: le aree semiboscate e arbustive vengono integrate nel disegno urbanistico come verde privato con valenza ecologica, contribuendo alla permeabilità dei suoli e alla qualità paesaggistica complessiva. Ne deriva un modello insediativo misurato, dove la residenza non occupa semplicemente l’area, ma si organizza intorno a spazi aperti, connessioni pedonali e nuove relazioni urbane.