Situato tra Acilia e Vitinia, in prossimità della Via Ostiense, della Via del Mare e della stazione Casal Bernocchi della linea Roma–Lido, il progetto riguarda la trasformazione di un comparto rimasto incompiuto all’interno di una precedente lottizzazione convenzionata. Lo Studio Busnengo ha curato il progetto urbanistico dell’intervento, sviluppato attraverso Accordo di Programma, sostituendo l’originaria previsione alberghiera con un nuovo insediamento residenziale composto da abitazioni private e pubbliche.

Il progetto lavora sulla ricucitura di un margine urbano sospeso, organizzando due corpi residenziali lineari, progettati dall’architetto Marcello Adrian Mario Rossi, intorno a un ampio spazio centrale destinato a giardino pertinenziale, percorsi pedonali e aree di relazione. Gli edifici seguono l’andamento naturale del terreno e si dispongono ai bordi del lotto, lasciando al centro un vuoto verde aperto e riconoscibile. Ne deriva un intervento equilibrato e molto ben inserito, capace di trasformare un’area irrisolta in un piccolo pezzo di città ordinato, luminoso e piacevole da abitare.