Questo intervento di restauro scientifico e risanamento conservativo riguarda un imponente edificio monumentale a destinazione interamente residenziale situato a Roma, in Via del Viminale, storicamente connesso al complesso archeologico delle Terme di Diocleziano. L’obiettivo primario dell’opera consiste nel risanamento strutturale e nella massima tutela delle superfici antiche attraverso una serie di operazioni calibrate d’intesa con la Soprintendenza. La prima fase prevede la rimozione totale di tutte le superfetazioni e degli elementi impropri accumulati nel tempo, come impianti tecnologici moderni, tubazioni a vista e vecchi sistemi di cisternamento, al fine di ripristinare l’originale decoro architettonico. In parallelo, si procederà alla ricostruzione parziale del solaio in cemento armato situato al di sotto della cisterna circolare dell’acqua, un’operazione eseguita seguendo i moderni criteri metodologici di reversibilità e di chiara riconoscibilità strutturale. Sull’involucro esterno, caratterizzato da grandi murature storiche che raggiungono un’altezza di oltre quattordici metri, il progetto analizza e cura capillarmente ogni forma di degrado materico del laterizio e del travertino. La vegetazione infestante e le patine biologiche di muschi e licheni saranno eliminate con trattamenti biocidi mirati, mentre i depositi superficiali e le croste nere verranno rimossi tramite idropulitura a vapore. Tutte le vecchie stuccature cementizie incompatibili verranno rimosse per risigillare le fessurazioni contro le infiltrazioni d’acqua, così come la grata metallica dell’arco d’ingresso sarà risanata mediante micro-sabbiatura e trattamenti anti-ossidazione. Infine, le lacune profonde nei mattoni saranno risanate con la tecnica tradizionale del “scuci-cuci”, posizionando i nuovi elementi con un leggero arretramento di mezzo centimetro rispetto al filo storico per preservare la trasparenza filologica dell’intervento.